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Autovistoria predial
Também conhecida como vistoria técnica, é a inspeção predial quinquenal feita por um profissional legalmente habilitado, a fim de vistoriar o estado das áreas coletivas e unidades autonomas de uma edificação, podendo assim dar um diagnóstico a respeito da construção, e quando necessário relizar exames complementares que poderão envolver profissionais com diferentes especializações ou a realização de obras, poupando o proprietário ou síndico de futuros problemas estruturais.
Vistoria de Marquises
Marquises são elementos estruturais utilizados normalmente para cobrir a porta, geralmente construídas em balanços proporcionando à região superior um difícil acesso. Isso, aliado a problemas de impermeabilização e cargas adicionais de elementos de fachada, pode dificultar a vistoria e a manutenção, com risco de queda. Por isso deve-se vistoriá-las mais evasivamente e elaborar uma Declaração de Segurança Estrutural das Marquises e renovar trienalmente por um profissional legalmente habilitado.
Vistoria de reforma
Vivemos em um momento onde é crescente o número de condomínios. São cada vez mais pessoas compartilhando o espaço em um prédio. Somando a isso o envelhecimento das construções exige que haja um regramento que garanta a qualidade e a segurança das reformas realizadas. E essa é a funçao da NBR 16.280, que ressalta que toda obra de reforma em um prédio - ora em unidade autonoma, ora na área comum - deve ser avisada ao síndico e vistoriada por um engenheiro ou arquiteto.
Vistoria de imóvel em garantia
Essa vistoria tem finalidade de analisar o imóvel quanto às condições, podendo assim avaliá-lo financeiramente em função do laudo, propiciando assim o uso dele como garantia em um contrato.
Vistoria do gás
Vistoria periódica do sistema de gás canalizado executando testes como de estanqueidade da tubulação de gás, teste do equipamento de funcionamento do sistema de aquecimento, entre outros com a finalidade de garantir a segurança da unidade.
Vistoria de recebimento de obras
Pode ser contratado por incorporadoras ou condomínios para que o engenheiro civil perito promova uma análise de todo o sistema construtivo, a fim de apontar possíveis incorreções passíveis de manutenção pela construtora da edificação. Este tipo de laudo tem sido cada vez mais contratado por síndicos de grandes condomínios, pois fornece uma maior segurança aos condôminos que pretendem receber seu empreendimento dentro dos padrões técnicos desejados.
Vistoria de vizinhança
O Laudo de vistoria de vizinhança tem por objetivo evitar que imóveis residenciais ou comerciais sofram danos provocados por obras executadas no seu entorno. Ele é produzido antes mesmo das etapas de movimentação de terra e de fundações, precedido por uma inspeção que pode ser feita por um profissonal habilitado.
Vistoria locativa
O objetivo da vistoria imobiliaria locativa é evitar possíveis desentendimentos entre as partes (locador e locatário), garantindo ao locador a restituição do seu imóvel nas mesmas condições em que foi disponibilizado e proporcionar condições justas para resolução de quaisquer divergências identificadas.
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